Réfections majeures, bénéfices de faire réaliser des plans et devis et surveillance des travaux

Conférencier:

Sean Beauchemin, ing. M.Sc. Directeur- Sciences du Bâtiment
Depatie Beauchemin Consultants
depatiebeauchemin.com

Lorsque vous avez des travaux d’envergure à faire réaliser sur un bâtiment, comme la réparation d’une section d’un parement de brique ou de quelques colonnes dans un stationnement souterrain, il y a une foule de détails techniques importants qui feront une énorme différence sur les coûts et la qualité des travaux. Sans spécifier ces détails techniques aux entrepreneurs, ceux-ci auront la liberté d’imaginer la bonne solution pour ces travaux et des écarts de prix importants sont à prévoir. Puisque des réfections peuvent être réalisées selon plusieurs méthodes, il est important de mettre tous les entrepreneurs qui seront appelés à soumissionner sur la même page, et ce, afin que la qualité des travaux prévus soient équivalents. Il faut comparer “des pommes avec des pommes”.

Avant la réalisation de travaux, les détails techniques à respecter peuvent être prédéterminés dans des documents appelés “plans et devis”, rédigés par un professionnel. Avec ceux-ci, les entrepreneurs appelés à soumissionner sur le projet pourront donc se conformer en tout point aux demandes du professionnel les ayant rédigés.

– Qu’est-ce qu’un plan et devis
– L’utilité des clauses administratives
– L’utilité des clauses techniques
– Le bordereau de quantité de réparation
– Comment établir les priorités de réparations
– Qu’est-ce que la surveillance et qu’est-ce que ça implique
– À quel niveau la surveillance est utile